Les subventions, un outil politique?
- Marie Francis
- 26 févr.
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : il y a 6 jours
Il existe quelques programmes qui peuvent alléger le coût d'une construction ou d'une rénovation.
Rénoclimat offre des subventions pour l'isolation, l'étanchéité et le remplacement de portes et fenêtres, avec une évaluation énergétique incluse. Pour la construction neuve, Novoclimat certifie les maisons construites légèrement au-dessus des exigences du code et verse jusqu'à 2,000$ pour une unifamiliale. LogisVert d'Hydro-Québec offre des remises à l'installation de thermopompes et de certains équipements, géothermie, panneaux solaires, etc. Certains assureurs accordent aussi des rabais sur les primes hypothécaires ou d'assurance habitation pour les maisons certifiées LEED ou Novoclimat, et quelques municipalités offrent des crédits de taxes foncières. Les montants sont rarement proportionnels aux coûts réels d'une construction neuve ou d’une rénovation en 2026, mais ils valent la peine d'être connus et il faut en profiter.
On peut vous aider à vous y retrouver...
L’enjeu:
Le paysage des programmes d'aide financière pour la construction et la rénovation résidentielle au Québec évolue, mais les montants restent très peu proportionnels à la réalité des coûts de construction. Dans un contexte où le prix d'une maison neuve et des rénovations a explosé ces dernières années, les subventions disponibles représentent une fraction si mince du budget total qu'elles influencent rarement une décision de construire mieux.
LogisVert, par exemple, verse autour de 600$ pour une petite thermopompe efficace comme solution à une petite maison mal isolée, et jusqu'à 60,000$ pour un système de géothermie surdimensionné dans une grande maison énergivore. La logique n'est pas de récompenser la performance, c'est de réduire la pression sur le réseau électrique.
Les deux programmes fédéraux qui soutenaient les rénovations écoénergétiques, la Subvention et le Prêt canadien pour des maisons plus vertes, sont fermés aux nouvelles demandes depuis octobre 2025. Un nouveau volet Rénoclimat-Adaptation est annoncé dans le budget 2026-2027 pour la résilience climatique. On a hâte de voir les détails…
Pour ce qui est des programmes dédiés à la construction neuve plus écoénergétique, ils arrivent et repartent au rythme des élections, souvent rebaptisés, toujours annoncés en grande pompe, avec les mêmes budgets qui finissent intacts parce que la bureaucratie coûte plus cher à naviguer qu'elle ne rapporte à la clientèle qu’elle cible, soit les grands promoteurs immobiliers.
Il n'existe à ce jour aucun incitatif simple, direct et significatif pour construire une enveloppe véritablement performante en résidentiel neuf au Québec. Pour un petit constructeur comme nous, qui réalise quelques maisons par année avec une équipe serrée, la situation est encore plus nette. Ces programmes ne sont tout simplement pas conçus pour notre réalité, et les bonifier ne semble pas être une priorité.
Il y a une tension plus large aussi. La crise du logement nous pousse à construire vite et en quantité, souvent sans exigences de qualité. On risque donc de reproduire à grande échelle des erreurs qu'on paiera cher dans vingt ans : des bâtiments mal construits, difficiles à rénover et un patrimoine bâti qui s'effrite avant d'avoir servi. Cette tendance ne va qu’accélérer la crise.
Ce qui pourrait changer ça, c'est la pression collective. Comme toute chose en politique, les programmes vont suivre la demande. Plus les gens posent les bonnes questions, et exigent davantage de leurs élus, plus ça bouge!
Quelques liens pour vous aider dans vos recherches de subvention:
